Wer Ihr Gebäude begutachtet
Florian Wurster
Unabhängige Gutachten für Ihr Gebäude
Florian Wurster bietet weder Bau- noch Sanierungsarbeiten an. In Aschaffenburg, an der Nordwestecke des Mainvierecks an der Mündung der Aschaff in den Main gelegen, stammen die Häuser aus sehr unterschiedlichen Bauepochen, vom Fachwerkhaus bis zum Wiederaufbau. Unabhängig vom Baujahr ist jede Einschätzung technisch begründet und mit Fotos belegt.
Ein möglicher Anlass: Sie besitzen ein eingetragenes Baudenkmal im Ensemble Oberstadt zwischen Stiftskirche und Schloss und möchten wissen, wie es um Mauerwerk, Dach und Feuchte steht. Aschaffenburg zählt über 400 Baudenkmale und vier Ensemblebereiche; erhalten sind unter anderem Fachwerkhäuser des 15. bis 18. Jahrhunderts sowie Fabrikantenvillen und Industrieanlagen der Gründerzeit. Herr Wurster klärt zunächst mit Ihnen die Fragestellung, nimmt die relevanten Bauteile vor Ort in Augenschein und hält den Befund in Fotos fest. Welche Maßnahmen nach dem Denkmalschutzrecht des Landes Bayern eine Erlaubnis brauchen, klären Sie mit dem Bauordnungsamt der Stadt Aschaffenburg, bei dem auch die städtische Denkmalschutzbehörde sitzt.
Auch Bauten der Nachkriegszeit können Baudenkmal sein: Das 1958 fertiggestellte neue Rathaus steht seit 1991 unter Denkmalschutz. Wohnhäuser in Damm oder Schweinheim sieht Herr Wurster mit derselben Sorgfalt an und dokumentiert sie nachvollziehbar.
Qualifikation und Siegel
Personenzertifikat von EUcert
Florian Wurster ist nach DIN EN ISO/IEC 17024 personenzertifiziert für Immobilienbewertung durch EUcert (European Certification CYF), Cert-Nr. 1-25-1120. Der Geltungsbereich dieser Zertifizierung ist die Immobilienbewertung; für Bauschäden und Baumängel stützt sich Herr Wurster auf seine Ausbildung am FIB. Einschätzungen zu Schäden oder Mängeln beruhen stets auf der Begehung vor Ort und einer Fotodokumentation, die Sie selbst nachvollziehen können.
Mängel, Schäden und Beweissicherung
Herr Wurster untersucht Ursachen von Feuchte, Schimmel und Rissen, hält den baulichen Zustand vor Baumaßnahmen oder im Streitfall mit Fotos, Protokollen und Messungen, soweit der Fall sie erfordert, fest und prüft Bauleistungen auf Ausführungsfehler. Dazu kommen Baubegleitung, Abnahmebegleitung und Hauskaufberatung; die Übersicht aller Leistungen zeigt die Einzelheiten.
Wo Herr Wurster Gebäude in Aschaffenburg ansieht
Möchten Sie Fragen zu Ihrem Gebäude mit Florian Wurster klären?
Schildern Sie uns kurz Objekt und Anliegen, gern mit Fotos oder vorhandenen Plänen. Wir stimmen die Fragestellung mit Ihnen ab und vereinbaren einen Ortstermin. Der Aufwand richtet sich nach Objekt, Fragestellung und Umfang; vorab erhalten Sie ein verbindliches Angebot.